Het complete adviestraject voor verduurzaming van uw VvE
Van het eerste kennismakingsgesprek tot de oplevering van de laatste maatregel — Archipel Bouwadvies biedt VvE’s één integraal adviestraject waarin bouwkundige keuring, energieadvies, financiering en uitvoeringsbegeleiding samenkomen. Zo voorkomt u dat u met meerdere partijen moet schakelen, lopen subsidies en onderhoud perfect in elkaar over, en weet uw VvE op elk moment precies waar u staat. Dankzij de SVVE-subsidie wordt 75% van onze advieskosten vergoed.
Drie diensten, één geïntegreerd traject
Waar andere partijen losse deelproducten leveren — een energieadvies hier, een MJOP daar, een aannemer elders — combineren wij alles in één doorlopend traject. Dat maakt het verschil tussen een stapel rapporten en een écht verduurzamingsplan dat uitgevoerd wordt.
Maatwerkadvies volgens NTA8800
Het fundament onder elk traject: bouwkundige keuring, energieprestatie-analyse volgens de officiële Nederlandse norm en een maatregelenpakket met terugverdientijd. Subsidiabel via de SVVE. → Lees meer over Maatwerkadvies
Subsidiewijzer en financieringsplan
We brengen alle landelijke en regionale subsidies, Warmtefonds-leningen en gemeentelijke regelingen in kaart en stellen een financieringsplan op dat de maandlasten per appartement zo laag mogelijk houdt. → Lees meer over de Subsidiewijzer
Procesbegeleiding van ALV tot oplevering
Wij begeleiden de hele besluitvorming in uw VvE, regelen alle subsidieaanvragen, selecteren aannemers en managen de uitvoering. Uw bestuur houdt de regie, wij doen het werk. → Lees meer over Procesbegeleiding
Waarom een integraal traject beter werkt dan losse adviezen
De meeste VvE’s die bij ons komen hebben al een paar stappen gezet: een MJOP laten opstellen, offertes opgevraagd voor zonnepanelen, misschien een energielabel laten maken. Elk document van een andere partij, elk advies in een eigen context. Het resultaat is vaak dat er nergens een totaalbeeld ontstaat — en juist dat is wat een VvE nodig heeft om tot besluitvorming te komen.
Een integraal adviestraject voorkomt drie grote problemen:
Dubbele kosten door slechte timing
Dakisolatie is veel goedkoper als het gecombineerd wordt met de geplande dakvernieuwing uit uw MJOP. Gevelisolatie is efficiënter tijdens schilderwerk. Wie onderhoud en verduurzaming los benadert, betaalt twee keer voor steigers, vergunningen en overlast.
Gemiste subsidies door verkeerde volgorde
SVVE-aanvragen moeten vóór de werkzaamheden ingediend worden. Bij twee of meer maatregelen verdubbelt het subsidiepercentage vaak. Wie losse maatregelen neemt zonder overkoepelend plan, laat structureel geld liggen.
Besluitvorming die blijft hangen in de ALV
Een losse offerte voor zonnepanelen leidt tot een losse discussie. Een integraal financieringsplan met scenario’s en maandlasten per appartement leidt tot een besluit. Wij zien het verschil elke week.
Hoe verloopt het traject in grote lijnen?
Stap 1 — Kennismaking en inventarisatie Vrijblijvend gesprek met uw bestuur en geïnteresseerde leden, live of online. Wij brengen de staat van het gebouw en de ambitie van uw VvE in kaart en bepalen of een traject zinvol is.
Stap 2 — Bouwkundig onderzoek en maatwerkadvies Na akkoord op onze offerte verzorgen wij de bouwkundige opname en stellen het maatwerkadvies op volgens NTA8800. U ontvangt een rapport met scenario’s, kosten, besparingen en terugverdientijd.
Stap 3 — Besluitvorming en financiering Het gekozen maatregelenpakket wordt vertaald naar een optimaal financieringsplan met alle beschikbare subsidies en leningen. Wij ondersteunen de besluitvorming in uw ALV.
Stap 4 — Uitvoering en oplevering Wij verzorgen de aanbesteding, selecteren aannemers, bewaken planning en kwaliteit, en controleren de oplevering. Ook de SVVE-aanvragen nemen wij voor u uit handen.
Voor welke VvE's is dit traject?
Ons adviestraject is ontwikkeld voor VvE’s van 2 tot 10 appartementen — verenigingen die geen eigen technische commissie hebben en waar het bestuur uit vrijwilligers bestaat. Juist deze groep heeft integrale begeleiding nodig, omdat de complexiteit van verduurzaming vaak groter is dan de capaciteit van het bestuur.
Grotere VvE’s (vanaf 10 appartementen) helpen we ook, maar dat doen we als maatwerktraject met aparte offerte. Neem contact op om te bespreken of uw situatie binnen ons werkgebied valt.
Wat het u oplevert
Onze klanten komen uit het traject met:
- Een volledig DMJOP waarin onderhoud en verduurzaming geïntegreerd zijn
- Maximaal benutte subsidies en gunstige financiering
- Lagere energielasten en hoger wooncomfort per appartement
- Een hogere woningwaarde en een toekomstbestendig gebouw
- Een VvE waar de leden weer met elkaar in gesprek zijn in plaats van langs elkaar heen
75% van onze advieskosten wordt vergoed
Dankzij de SVVE-subsidie betaalt uw VvE slechts een kwart van de kosten voor professioneel advies. Wij vragen deze subsidie voor u aan. Let op: het landelijke SVVE-budget voor 2026 wordt naar verwachting halverwege het jaar grotendeels uitgeput. Wie op tijd start, verzekert zich van de maximale vergoeding.