Het VvE Energieplan: onderhoud en verduurzaming met de laagste maandlasten

De meeste VvE’s pakken onderhoud en verduurzaming los van elkaar aan. Dat is bijna altijd duurder dan nodig. Wij combineren beide in één traject, op de volgorde die financieel het meeste oplevert.

Het resultaat: een gebouw dat goed onderhouden en verduurzaamd is, met zo laag mogelijke maandlasten per appartement.

Vier stappen, één samenhangend plan

Elk traject bij Archipel Bouwadvies volgt dezelfde opbouw. Elke stap bouwt voort op de vorige. U hoeft het niet zelf uit te puzzelen, wij nemen de regie.

Stap 1 — Bouwadvies: wat heeft het gebouw nodig?

We beginnen altijd met een bouwkundige keuring. Zonder die basis weten we niet wanneer het dak aan vervanging toe is, wat de staat van de gevels is, of de installaties meegaan. Pas als we dat weten, kunnen we slimme keuzes maken over timing en combinaties.
De keuring levert een rapport op met de huidige staat van elk bouwdeel, een prioritering en een kostenindicatie.

Lees meer over de bouwkundige keuring

Stap 2 — Maatwerkadvies: waar zit de energetische winst?

Op basis van de keuring analyseren we de energieprestatie van het gebouw. Welke maatregelen leveren de meeste besparing op voor uw specifieke gebouw? Wat zijn de kosten en de terugverdientijd?

Het maatwerkadvies wordt opgesteld volgens de NTA8800-methodiek. Dat is de norm die RVO vereist voor de SVVE-subsidie, waarmee 75% van de advieskosten vergoed wordt.

lees meer over het maatwerkadvies

Stap 3 — Optimalisering maandkosten: hoe laag kunnen de lasten?

Dit is waar ons traject zich onderscheidt. Met de gegevens van de keuring en het maatwerkadvies berekenen we de financiële optimalisatie: welke subsidies zijn beschikbaar, welke leningen passen, op welk moment voert u welke maatregel uit om steigers en vergunningen te combineren?

Het resultaat is een financieringsplan waarbij de besparing op de energierekening een groot deel van de maandlast dekt.

lees meer over optimalisering maandkosten

Stap 4 — DMJOP: het plan in één document

De voorgaande stappen monden uit in een duurzaam meerjarenonderhoudsplan. Daarin staan onderhoud en verduurzaming geïntegreerd, gepland op de momenten dat combinaties het voordeligst zijn. Uw VvE heeft daarna één helder document om beslissingen op te baseren en de komende jaren op te sturen.

Lees meer over het DMJOP

Procesbegeleiding: de VvE meekrijgen

Een goed plan is de helft. De andere helft is uw VvE meekrijgen. VvE-bestuurders zijn vrijwilligers, geen projectmanagers. Besluitvorming in de ALV, subsidieaanvragen, aanbesteding en uitvoering vergen tijd en kennis die de meeste besturen niet hebben.
Onze procesbegeleiding loopt parallel aan het adviestraject. Wij bereiden informatiebijeenkomsten en ALV-vergaderingen voor, vragen subsidies aan, selecteren aannemers en bewaken de uitvoering. U houdt de regie, wij doen het werk.

Lees meer over procesbegeleiding

Voor welke VvE's?

Ons traject is ontwikkeld voor kleine VvE’s van 2 tot 20 appartementen: verenigingen zonder eigen technische commissie, met een bestuur van vrijwilligers. Grotere VvE’s helpen we ook, als maatwerktraject.

We werken door heel Nederland, met name in de Randstad. Twijfelt u of uw regio erbij hoort?
Bel ons even.

De SVVE-subsidie vergoedt 75% van de advieskosten

Via de SVVE-subsidieregeling van RVO wordt 75% van onze kosten voor bouwkundig onderzoek, maatwerkadvies en procesbegeleiding vergoed. Wij vragen deze subsidie voor u aan.